1982〜1992年築, 専有面積63.42㎡〜83.42㎡の平均販売価格
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キャニオンマンション本八幡
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1987年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,301万円
45.0万円/㎡
2,010
2,870
3,731
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,731万円
39.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月15日
キャニオンマンション本八幡
3,480万円（47.4万円/㎡）/ 3階 / 73.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は54.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,480万円 | 47.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,280万円 | 58.8万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 68.2万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,900万円 | 44.1万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,699万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,699万円 | 50.5万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,699万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,699万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,799万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 3,699万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 3,699万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,799万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,799万円 | 51.8万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,799万円 | 51.9万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,799万円 | 51.8万円 | 2階 | 73.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,899万円 | 53.2万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 45.4万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,799万円 | 51.7万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,899万円 | 53.1万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,899万円 | 53.1万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,899万円 | 53.1万円 | 2階 | 73.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 3,899万円 | 53.1万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,999万円 | 54.5万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 3,999万円 | 54.5万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,299万円 | 58.6万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,099万円 | 55.8万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,999万円 | 54.5万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,999万円 | 54.5万円 | 2階 | 73.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,099万円 | 55.8万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 55.8万円 | 2階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 56.0万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 57.2万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 55.8万円 | 2階 | 73.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,199万円 | 57.3万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,199万円 | 57.2万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,199万円 | 57.2万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,299万円 | 58.6万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,000万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 58.6万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 61.3万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 58.7万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,499万円 | 61.4万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,499万円 | 61.3万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 4,699万円 | 64.0万円 | 2階 | 73.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 4,699万円 | 64.0万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 64.2万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/02 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/02 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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